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 ゼロからの不動産投資

2009-07-07

ゼロからの不動産投資 ゼロからの不動産投資 価格: 1,575円
販売元: 楽天ブックス

めざせ!3年で資産3億円、月収300万円 著者:赤井誠出版社:すばる舎サイズ:単行本ページ数:230p発行年月:2007年07月この著者の新着メールを登録するサラリーマンとして20年、頑張ってきた著者が、コンビニでふと手にした雑誌から一念発起! その瞬間から、ド素人の「兼業大家」としての悪戦苦闘が始まった。今でこそ3棟のアパート、マンションのオーナーとなり、会社の月給をはるかにしのぐ月200万円以上の家賃収入を得ている著者だが、そこにたどりつくまでには、さまざまな苦労や挫折の連続、試行錯誤の日々があった。その奮闘努力の軌跡から伝わってくるのは、物件への「無上の愛」。著者いわく、「物件は我が子と思うべし」。読むうちに、実際、サラリーマン大家にはどういうことが起こり、どういう覚悟や準備が必要になるのかが、まさに「ゼロから」順を追ってわかる本です。【主な内容】●頭金をどうするか?●銀行融資に必要な資料をそろえるには?●銀行融資、フルローンの条件とは?●人まかせはダメ! 管理会社選びの条件は?●内見での成約率を高める方法●電気代半減プロジェクト●FXで頭金を増やす●駐車場、倉庫の運営法 など【内容情報】(「BOOK」データベースより)現役サラリーマンにして新米大家という2足のわらじ、さらに人気ブロガーという第3の顔をもつ著者による実体験にもとづいた「大家稼業・奮戦記」。銀行や業者とのつきあい方、契約時の注意点、さらに、入居率アップ&空室撲滅のためのノウハウまで大公開。人気ブログから生まれた、素人ならではの、リアルで、かゆいところに手の届いた「アパマン経営入門」。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 めざせ3棟!ド素人・新米大家の東奔西走(銀行融資で大家になろう!/不動産は縁。いい物件は波に乗って買おう ほか)/第2章 3棟目ゲットへ向けて!狙いはRC物件(フルローンで億の物件を手に入れる/物件は利回りと積算価値を重視して選ぼう ほか)/第3章 物件はわが子と思え!磨いて育てて好物件に(物件の価値を上げるためのリフォームを/満室は経営基盤を固める近道 ほか)/第4章 高額納税者になりたくない!法人化計画(個人経営と法人、そのメリットを見極めよう/法人としての物件購入作戦開始! ほか)/第5章 めざせ3億!3棟目まででわかったこと(経験を踏まえ、これからの目標を/手持ちの頭金を増やす方法 ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)赤井誠(アカイマコト)1960年横浜生まれ。北海道大学卒業後、某電機メーカーに就職。現在も勤務中。2003年にアパートマンション経営に興味を抱き、現在、サラリーマン生活のかたわら、2棟のアパートと1棟のマンションの大家となる。家賃収入は2500万を超える。趣味のDIYを生かしたリフォームにより、魅力ある物件をつくり、満室経営を続けている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

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まだまだ生活レベルじゃないけれど、FXを始めました。
その他、簡単に主婦業をこなして、自分の時間を作ってます^^

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