スポンサーサイト

--------

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

 実践新しい不動産投資Q&A

2009-12-25

実践新しい不動産投資Q&A 実践新しい不動産投資Q&A 価格: 2,625円
販売元: 楽天ブックス

著者:立地評価研究所出版社:清文社サイズ:単行本ページ数:324p発行年月:2005年04月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)今、不動産投資は新たな時代へ。この一冊でこれからの不動産投資ビジネスに必要な基礎知識がわかる。不動産投資入門書の決定版。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 不動産投資全般/第2章 市場動向/第3章 投資適格要件/第4章 投資理論/第5章 経済性評価/第6章 事業リスク評価/第7章 証券化スキーム/第8章 投資インフラ/第9章 アセット・コンサルティングこの商品の関連ジャンルです。 ・本>

スポンサーサイト

theme : 資産運用
genre : 株式・投資・マネー

 物語(エピソード)で読み解くデリバティブ入門

2009-12-21

物語(エピソード)で読み解くデリバティブ入門
森平 爽一郎
物語(エピソード)で読み解くデリバティブ入門
定価: ¥ 1,575
販売価格: ¥ 1,575
人気ランキング: 147667位
おすすめ度:
発売日: 2007-03
発売元: 日本経済新聞出版社
発送可能時期: 在庫あり。

内容は面白いが、厳密さも望みたい。
興味深いエピソードが満載されていて面白い。しかしながら、誤植が多いのが気になる。67頁?76頁、208頁には、旗振り通信に関しての記述、人名、地名などについて、説明不足や間違いなどが、計30箇所ほどもあるのは、まったく、残念である。筆者のHP「旗振り通信ものがたり」のQ31で、本書の正誤表を掲載しているので、購入者は、訂正した上で、読み解かれることを、希望している。なお、67頁の4?7行目の「旗振りによる送信方法」の記述の理解ができないという電話連絡をもらったことがあるが、当然で、筆者の『旗振り山』の本で示しているように、「一四を示す五」というのは、実は、「一四の合い印である五」の意味なのです。一四を旗振りで送信した後に、その合い印の数字である五を送信して、一四で間違いないことを念押ししたというわけです。合い印については、使用しないケース(値段が安くなるが間違いが起きる場合がある)もあり、その場合、一四円三五銭は、「右、左、右、左」の順に、「1、4、3、5」の回数分の回転だけで、送信していました(もちろん、数字が盗まれないように、あらかじめ、手紙で伝えておいた規則によって一定の数字の加減をするなど暗号化の工夫はしていたらしい)。

数学で金融工学を学んだ人に是非
この本は非常に平易に書かれており、初学者向けでもあるが、一度金融工学を勉強した人に是非お勧めしたい。BS公式は知っていてもボネのモデルを知っている人は非常に希だと思われる。そして、極度に類似した両者のモデルの中身は全く別物であることは裁定理論を知っていれば目から鱗だと思う。
先物市場が世界ではじめて作られたのは日本であることを知っている人は多いと思うが、これだけ詳しく書かれていて、かつ古文と現代文が対訳で掲載されていたのは国語が苦手の私にとって非常にありがたかった。「デリバティブの本質とは何か?」基礎に立ち返って新鮮な気分で読むことができた。

theme : ひとりごと
genre : ライフ

 高田式日経225先物システムトレード連勝法 (実践トレーディングBOOK)

2009-12-13

高田式日経225先物システムトレード連勝法 (実践トレーディングBOOK)
高田 智也
高田式日経225先物システムトレード連勝法 (実践トレーディングBOOK)
定価: ¥ 2,100
販売価格: ¥ 2,100
人気ランキング: 42682位
おすすめ度:
発売日: 2007-03-22
発売元: 日本実業出版社
発送可能時期: 在庫あり。

題名と内容が乖離
この本は、一言でまとめると

『ファンダメンタルとテクニカル、選ぶならテクニカル売買がお勧め』
『中でもシステムトレードがお勧め』
『システムトレードするなら個別銘柄でなく日経225先物がお勧め』

といった内容である。

あとは、MACDをはじめとする主要なテクニカルの解説にページの大半が割かれ、
最後の方に実際の売買系譜が載せられる。

この最後の売買系譜の部分は、題名と一致する貴重な部分と言えるかもしれない。
(しかし、「?の時間帯はシグナル通りに売買すると損してることが多いのでその時間帯は思い切って売買しないことにする」といったカーブフィットによるシステム構築を紹介しています。これは正に『昨日やるべきことを今日やりましょう』という提案。あまり科学的なアプローチではないですね。)


全体を読んだ印象としては、『テクニカル指標入門』と言った感じ。

このような題名ならこの本の評価はもっと上だったであろう。

これじゃ勝てないでしょうね
私は8年くらい225先物のディーラーやってましたが、これじゃ勝てるわけないと思いました。一般的なテクニカル指標の紹介で、こういった指標では225では安定的に儲けることができません。
コンピュータでちょっとバックテストしてみればわかるはずです。
著者は225で大きなお金を稼いだようですが、それはこの本で紹介されている手法じゃないと思います。
儲かる手法を公開したくないのか、わざと当たり障りのない手法を書いたのか真意はわかりません。私は図書館で借りて読みましたがそれで十分。

システムトレード…?
人から薦められて読んだのだけど…、

?

システムトレードならもっと色々書かなきゃならない事とか
あるんじゃないかなあ?
特に日経225先物でしょ?
GAPとかBrakeOutとか、そっちの方が大事じゃないか?
ストラテジーの評価方法や、資金のポジションサイジング、リスク管理、
マネーマネジメントなどなど、
その辺りの記述が無いに等しいのはコレイカニ…?
う?ん…???
著者は本当に225でトレードしてるのかな?


でも、構成は良くまとまってるから星2つ。


theme : マスコミ
genre : 政治・経済

 不動産投資理論入門

2009-12-03

不動産投資理論入門 不動産投資理論入門 価格: 3,675円
販売元: 楽天ブックス

不動産投資へのファイナンス理論活用金融職人技シリーズ 著者:山内正教出版社:シグマベイスキャピタルサイズ:単行本ページ数:219p発行年月:2000年10月この著者の新着メールを登録するこの商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : 自作イラスト(二次創作)
genre : アニメ・コミック

 必携デリバティブ・ドキュメンテーション―デリバティブ取引の契約書解説と実務 基本契約書編

2009-11-26

必携デリバティブ・ドキュメンテーション―デリバティブ取引の契約書解説と実務 基本契約書編
植木 雅広
必携デリバティブ・ドキュメンテーション―デリバティブ取引の契約書解説と実務 基本契約書編
定価: ¥ 4,725
販売価格: ¥ 4,725
人気ランキング: 70503位
おすすめ度:
発売日: 2008-12
発売元: 近代セールス社
発送可能時期: 在庫あり。

theme : ネットショップ
genre : ファッション・ブランド

 不動産投資の学校(入門編)

2009-11-25

不動産投資の学校(入門編) 不動産投資の学校(入門編) 価格: 1,680円
販売元: 楽天ブックス

知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べ 著者:日本ファイナンシャルアカデミー出版社:ダイヤモンド社サイズ:単行本ページ数:213p発行年月:2008年07月この著者の新着メールを登録するこれだけは知っておかないと、不動産投資を始めれらない!基礎をしっかり身につければ、利益は後から付いてくる!2002年から5年に渡って不動産投資の始め方、ノウハウを提供してきたファイナンシャルアカデミーの、超人気講座を書籍化したもの。このセミナープログラムの受講者の中からは、不動産の「ふ」の字も知らなかったサラリーマン、OLであっても、不動産を次々に取得して、給与収入を超える家賃収入を得るに至った人が続出している。【内容情報】(「BOOK」データベースより)サラリーマンなら、本気で家賃収入が入る仕組みを考えよう。【目次】(「BOOK」データベースより)プロローグ 不動産投資を始めよう!/第1章 こんなにある、不動産投資のメリット/第2章 不動産投資のリスクに対処しよう!/第3章 不動産投資の指標を知ろう/第4章 良い物件をどうやって見つけるか??物件検索、現地調査のやり方/第5章 買い付け申し込み、融資申し込みの方法/第6章 購入手続き・賃貸付けはこうする/第7章 リフォームして利回りアップ!のテクニックと裏ワザ/第8章 日常の物件管理・運営で注意する10のポイント/巻末付録 不動産投資の素朴な疑問Q&Aこの商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme : ドラマ
genre : テレビ・ラジオ

 リスクを移転し始めた不動産投資市場

2009-11-06

リスクを移転し始めた不動産投資市場 リスクを移転し始めた不動産投資市場 価格: 2,520円
販売元: 楽天ブックス

移転したリスクはどこへ行くのか? 著者:川津昌作出版社:清文社サイズ:単行本ページ数:255p発行年月:2008年04月この著者の新着メールを登録する【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 マーケティング戦略(マーケティング理論/都市マネジメントの変遷 ほか)/第2章 不動産市場の均衡(多様性の産物である不動産/市場の4象限均衡理論 ほか)/第3章 ビジネスの市場循環(期待収益率と景気循環/不動産投資ビジネスサイクル)/第4章 デットによる成長戦略(投資ビークル/レバレッジ ほか)/第5章 エクイティとリスクマネジメント(リスクの氾濫/リスクマネジメントの目的 ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)川津昌作(カワツショウサク)1958年生まれ。1981年滋賀大学経済学部卒業。松下電器産業株式会社入社。1985年川津ビル株式会社代表取締役、川津商事株式会社代表取締役。現在、自ら不動産資産を運用しながら、不動産コンサルタントとして不動産の売買、仲介にも従事している。博士(経営学)名古屋学院大学大学院。インターネットWEBサイト『不動産何でも相談室』主宰(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : グラビアアイドル
genre : アイドル・芸能

 swear

2009-11-01

swear
g-heaven

定価: ¥ 1,020
販売価格:
人気ランキング: 636407位
おすすめ度:
発売日: 1999-03-20
発売元: ソニー・ミュージックレコーズ
発送可能時期:

theme : ネットでお小遣い稼ぎ
genre : アフィリエイト

 ワルが教える不動産投資マニュアル

2009-10-30

ワルが教える不動産投資マニュアル ワルが教える不動産投資マニュアル 価格: 1,575円
販売元: 楽天ブックス

建前抜き。本音で語る土地儲け学 著者:風間俊二出版社:ぱる出版サイズ:単行本ページ数:223p発行年月:2006年07月この著者の新着メールを登録する【目次】(「BOOK」データベースより)1 マイホームも不動産投資なんや/2 あこがれの大家への道を教えたるわ/3 競売で探す不動産はクセモノやねんで/4 楽して大家になる方法を教えたる/5 遊んでる不動産で儲ける方法を教えたる/6 プロの、ホンマの儲け方教えたろか?【著者情報】(「BOOK」データベースより)風間俊二(カザマシュンジ)大阪生まれ大阪育ちの不動産屋。高校卒業時に不動産業をめざすことを決断。大学時代には、アルバイトで貯めた金を元に小さな雑居ビルを購入。これまでに関わった不動産取引は、売買・仲介を含め500件以上にのぼる。今も大阪を中心に、精力的な不動産売買を続けている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme : 株式 学び
genre : 株式・投資・マネー

 マネーはこう掴む 個人で使えるデリバティブ

2009-10-12

マネーはこう掴む 個人で使えるデリバティブ
藤巻 健史
マネーはこう掴む  個人で使えるデリバティブ
定価: ¥ 1,575
販売価格: ¥ 1,575
人気ランキング: 100814位
おすすめ度:
発売日: 2008-02-21
発売元: 光文社
発送可能時期: 在庫あり。

投資入門として
投資入門としてはいいのではないでしょうか?
そこらのハウツーものより投資に対する考え方が身に着くと思います。

興味深い
2008.6.20加筆
藤巻氏は円高反対派で、日本経済が活況を呈するには、
1ドル200円ぐらいになっても良いとする。
日本企業が円高になっても耐えうる仕組みを作り上げている傍ら、
それらの仕組みによって日本人から職が奪われていく様子などは
説得力があって面白いと思った。
つまり日本企業の看板が残っても、日本人の職は残らないのだ。
派遣社員の問題が深刻化する中、興味深い内容だと思った。

以下に本書の内容を列挙する。本書で著者が最も力説したいのは
日経225先物取引だ。株式投資、FX取引と来て、次に流行するのは
この先物取引かもしれない。ただし、金融先物は現在はプロ用のみで、
個人投資家が出来るようになるのはまだ先の話だろうということだ。

1章 ちょっと嫌味な話―私の実績について
2章 デリバティブの重要性
3章 もし私がデリバティブの存在をしらなかったら
4章 先物とは?
5章 代表的取引1 為替の先物
6章 代表的取引2 外為証拠金取引
7章 代表的取引3 債権先物取引
8章 現物市場と先物の関係
9章 金融先物市場
10章 代表的取引4 日経225先物
11章 代表的取引5 日経225オプション取引
12章 今は危機か、チャンスか

モルガン銀行において、利益を上げた投資についての考え方、
その手法が紹介されており大変興味深く読めた。
また、著者はいわゆるBRICsなどの新興国に対する投資には
消極的である。理由は、市場規模が薄いために、
売りたいときに売れない流動性リスクが存在するからである。
投資信託などのファンドに組み込むなら、新興国に進出している
日本企業に投資する形での投資が良いと薦めておられる。

お金というものが如何様に動くのかが理解できて勉強になる。
一読をお薦めしたい。


成功したトレーダーが言うことだからといって個人トレーダーが再現できるとは限らない
私は、デリバティブを駆使する個人トレーダーですが、本書の手法をそのまま応用するのは難しいです。

為替先物の原理は知識の再確認の意味で参考になりましたが、もとより個人には再現できないトレードです(本書にも記述がありますが、信用力がないためです)。

本件は、日経の夕刊に連載中のコラムにそのまま転載されていましたが、金融・為替関係者以外にすんなり理解できる人は少ないと思います。

日経225先物トレードのレバレッジコントロールに関する記述も中途半端な印象でした。

本書のノウハウを誰に向けて発信したかったのか、よく理解できませんでした。

theme : 日経平均先物取引
genre : 株式・投資・マネー

 不動産投資信託の計理・税務

2009-10-12

不動産投資信託の計理・税務 不動産投資信託の計理・税務 価格: 1,995円
販売元: 楽天ブックス

著者:森藤有倫出版社:税務経理協会サイズ:単行本ページ数:183p発行年月:2001年09月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)「日本版REIT解説の決定版」不動産証券化のフレームワークから投資信託及び投資法人の税務・計理までを完全フォロー。【目次】(「BOOK」データベースより)第1編 不動産証券化(不動産証券化の基礎知識/資産流動化型システム/投資信託)/第2編 ビークルの計理(投資信託及び投資法人の開示制度/資産/負債の計理処理 ほか)/第3編 ビークルの税務(投資信託及び投資法人の税務)【著者情報】(「BOOK」データベースより)森藤有倫(モリトウアリトモ)昭和40年東京都に生まれる。昭和63年慶応義塾大学経済学部卒業。平成4年青山学院大学大学院国際政治経済学研究科修了。現在、中央青山監査法人勤務を経て独立。公認会計士、税理士、宅地建物取引主任者。日本証券アナリスト協会検定会員。CRES(不動産シンジケーション協議会)賛助会員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 経営> 経営戦略・管理

theme :  ☆ 主婦頑張る ☆ 
genre : 結婚・家庭生活

 出口からみる収益不動産投資

2009-09-27

出口からみる収益不動産投資 出口からみる収益不動産投資 価格: 1,575円
販売元: 楽天ブックス

和合実が教える成功の決め手! 著者:和合実出版社:清文社サイズ:単行本ページ数:225p発行年月:2007年03月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)不動産投資は物件購入がすべて?この考え方にも一理ある。だから出口を考えず、物件購入する人が多い。「なぜ・どのように・いつ・どうなれば・どうする」と物件購入からその出口まで、ストーリーを描ける人は意外と少ない。筆者は、常に物件購入を「スタート」と位置付け、その時点ですでに出口を考慮に入れて物件価値を判断する。その手法が「成功の鍵」であるとのメッセージがこの本には満ちている。【目次】(「BOOK」データベースより)序章 物件概要書はどう見るの?/第1章 マンション一棟物件の見方/第2章 アパート一棟物件の見方/第3章 事務所ビル一棟物件の見方/第4章 店舗物件の見方/第5章 区分所有物件の見方/第6章 和合実のアドバイス/終章 不動産所有の最終形を考える【著者情報】(「BOOK」データベースより)和合実(ワゴウミノル)1959年大阪生まれ。神戸大学大学院法学研究科修了。昭和55年(1980年)度国税専門官採用試験に合格。国税調査官として所得税・法人税の調査等に従事。活躍の場を民間に求め退官。1989年建設会社に入社。その翌年より土地活用の提案型営業一筋。顧客ニーズに対応した提案力には定評がある。6年前より時代のニーズを先取りし、収益物件への買換えコンサルティングの営業を行っている。ユニークな発想と誠実な人柄で個人顧客に同氏のファンも多い。平成16年より新たな試みとして、氏が講演をする不動産セミナー参加者を対象に自ら講師となって、不動産の見方・ものの考え方等をテーマにした「トレジャー(宝物)発見勉強会」(平成16・17・18年の実績:延べ170回)を開催、好評を博する(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme : Buono!
genre : アイドル・芸能

 ゴミ投資家のためのインターネット株式投資入門 デリバティブ編 (オルタブックス)

2009-09-20

ゴミ投資家のためのインターネット株式投資入門 デリバティブ編 (オルタブックス)
海外投資を楽しむ会
ゴミ投資家のためのインターネット株式投資入門 デリバティブ編 (オルタブックス)
定価: ¥ 1,995
販売価格:
人気ランキング: 72867位
おすすめ度:
発売日: 2001-01
発売元: メディアワークス
発送可能時期:

今でも使えるオプションの本
金融派生商品であるデリバティブについて個人投資家に説明した本

章立てとしてはシンプルにデリバティブのおおまかな説明,
スワップの説明,フューチャー(先物)の説明,最後に
オプションの説明になっている.300ページ近くある
本の3分の2ぐらいをオプションを説明しその当時問題に
なっていたリンク債についても説明を加えている.

冒頭にこの本の著者(たち)が述べているようにデリバティブを
説明しようとすると、馬鹿ではできない事と書いてあるがまさしく
そのとおりだと思う.特にこのシリーズは複数の著者が書いていると
思われるのですべての章でとてもよみやすく,また数式抜きで
説明を成り立たせている点も秀逸である.



何よりもオプションについてしっかり学べるのが嬉しい!!
★2004年末の現在、多くの証券会社先物会社が
日経225先物取引やオプション取引(売りもできる)を
出来るようになってきました。
★SPANを利用した少ない証拠金で、しかも電話ではなく
ネット上でオプションの売り注文が出せるというのは
本当に素晴らしいことです。
★この本で特に注目して欲しいのは
実践で使えるオプションの売りと買いとの組み合わせ
の表であります。基本的な勉強がこの1冊で学べます。
★オプションの買いのみではまず勝てません。
(松井証券などは買いしかやらせてくれない)
宝くじや万馬券を毎回買っているようなものだから。
では売りに廻るとどうか?宝くじの売り手に廻れる!!
しかし、損失無限大のリスクもある。
ここで競馬のノミやがやっている
手段も使えます。リスクヘッジで一部に
買いを入れておくのです。
とまあ、いろいろ書きましたがこの本を知らずに
バカの一つ覚えみたいに株を長期保存で
買って配当や優待券を当てにしている方!
お堅い電鉄株・特典が多い株として著名人が薦めていた
西武がどーーなったか わかったでしょ!
デリバティブ知っておいて損はありません。!

勉強になりました。
デリバティブについて非常にわかりやすく解説してくれますし、全く知らない状態でもなんとか理解できます。が、これを参考に一儲けといけるほど世の中甘くはなさそうです。
時間と根気と度胸がなければデリバティブには手を出さないほうが無難と悟りました。

theme : ネットで副収入ゲット
genre : ビジネス

 不動産投資・運用で確実に儲ける方法

2009-09-08

不動産投資・運用で確実に儲ける方法 不動産投資・運用で確実に儲ける方法 価格: 1,890円
販売元: 楽天ブックス

ついに動き始めた不動産!定年後に備える賢いマネープ 著者:山下和之出版社:ぱる出版サイズ:単行本ページ数:207p発行年月:2005年12月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)公的年金制度がアテにならない時代に、60歳から25年間の生活費をいかに捻出するか。40代、50代からしっかりと準備しておく必要があるが、低金利の時代に資金を増やすことは簡単ではない。そこで注目したいのが不動産による投資と運用だ。目利きの人はすでに始めている賢いマネープラン。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 いまこそ不動産投資・運用のとき?日本の不動産の現在と未来を解き明かすキーワードは?(いまが不動産の“買いどき”!?/「賃借」から「所有」への変化の兆し ほか)/第2章 月1万円から始められる不動産投資?不動産投資ファンドからJ‐REIT、不動産小口化商品まで(月1万円の投資から億単位の投資まで/実物不動産か、証券化商品化か ほか)/第3章 実物不動産に投資して儲ける方法?多少リスクはあるがその分利回りも大きい投資用マンション(証券化商品より高利回りの期待/マンション投資ブームが一般化 ほか)/第4章 不動産を有効に運用する具体的方法?アパート経営からトランクルームまでさまざまな活かし方(誰とどんな事業をするかを決める/土地を収益不動産に転換する手法 ほか)/第5章 不動産を堅実に運用するなら駐車場経営?狭い土地の駐車場から立体駐車場までタイプはさまざま(道路交通法改正で注目度が高まる/増大する駐車違反がビジネスチャンスに ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)山下和之(ヤマシタカズユキ)1952年生まれ。編集制作会社勤務を経て、86年フリーに。住宅・不動産分野を主要フィールドに、各種雑誌・専門誌の取材・原稿作成、単行本執筆、講演活動などを行う(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : 自作小説(ファンタジー)
genre : 小説・文学

 不動産投資にまつわる100の話

2009-08-23

不動産投資にまつわる100の話 不動産投資にまつわる100の話 価格: 2,100円
販売元: 楽天ブックス

元手500万円たった5年で年間家賃収入2400万円住宅・不動産実務ブック 著者:猪俣淳出版社:住宅新報社サイズ:単行本ページ数:204p発行年月:2006年02月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)著者は、日々のコンサルティングの合間をぬって、「コンサルタント猪俣淳の不動産投資、実際はどうやるの?」(『アパート大家さんになった12人のフツーの人々』の著者が明かす目からウロコの不動産投資)というブログを毎日更新しています。不動産投資コンサルタントは普段どんなことを考えているのか、あるいは不動産投資とはどういうことなのかといったことを知りたい方にはとても興味深い内容になっていると思います。ここで、ちょうど100話の話がまとまりましたので、加筆・修正を加えて出版物として皆さんにお届けできることになりました。【目次】(「BOOK」データベースより)「バス見学会」/「何件売りに出ているの?」/「みゆき族」/「地震対策は?」/「元日本兵」/「運動会」/「アパート併用住宅」/「勝ち組エリア」/「少子化」/「自己資金が少なくても」〔ほか〕【著者情報】(「BOOK」データベースより)猪俣淳(イノマタキヨシ)不動産投資コンサルタント。(株)CFネッツゼネラルマネジャー。(株)南青山建築工房代表取締役社長。事業協同組合神奈川県不動産相談センター副理事長。不動産業界歴22年、11の関連資格を持ち、不動産投資に対し、数々の資格を持つ立場から分析。理論と実践を融合し、あらゆる切り口から解決策を見つけ出すことができる異色の不動産コンサルタントとして活動中。自分自身も500万円の資金を基に、わずか5年で5棟42室、年間家賃収入2400万円を生み出す資産を作り上げる。1級建築士/宅地建物取引主任者/不動産アナリスト/ファイナンシャルプランニング技能士/日本ファイナンシャルプランナーズ協会認定AFP/不動産コンサルティング技能登録者/賃貸住宅管理士/管理業務主任者/損害保険資格/生命保険資格/震災建築物応急危険度判定士/IREM(国際CPM協会)会員(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 産業> 商業

theme : うわあっ!損したよ。
genre : モブログ

 マンガ不動産投資入門の入門

2009-08-13

マンガ不動産投資入門の入門 マンガ不動産投資入門の入門 価格: 1,890円
販売元: 楽天ブックス

だれでもできる中古ワンルームマンション投資法ウィザードコミックス 著者:石川臨太郎/てらおかみちお出版社:パンローリングサイズ:単行本ページ数:165p発行年月:2005年05月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)こんなにローリスクでいいの?数百万円からできる不動産投資。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 株式投資?不動産投資?/第2章 不動産投資とは/第3章 中古ワンルームマンション投資はなぜいいのか/第4章 中古ワンルームマンション投資にあたっての心得/第5章 実例紹介【著者情報】(「BOOK」データベースより)石川臨太郎(イシカワリンタロウ)1954年に長野県に生まれる。本業は「自分だけが顧客の資産運用者、コラムニスト」。副業はサラリーマン。若い頃から経済的独立を目指し、株・不動産・金などへの投資を実践で学ぶ。2002年より「経済的独立ワクワク!サポーター」を肩書きと定め、サラリーマン仲間の経済的独立を支援する活動を開始。自ら立ち上げたホームページや、NPO法人イノベーターズ・フォーラムの公式ホームページの居酒屋「億近」の2代目店長を務める。ワクワク楽しく面白く充実した一生を送ることを自分の人生の最高のビジョンと定め、個人投資家支援活動を楽しみながら実施中てらおかみちお(テラオカミチオ)1948年9月20日生まれ。ソニー株式会社宣伝部にグラフィックデザイナーとして10年間勤務。退社後、漫画原稿の持ち込みを始めて、プロに(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : 暮らしを助けるアイテム
genre : 結婚・家庭生活

 ゼロからの不動産投資

2009-07-07

ゼロからの不動産投資 ゼロからの不動産投資 価格: 1,575円
販売元: 楽天ブックス

めざせ!3年で資産3億円、月収300万円 著者:赤井誠出版社:すばる舎サイズ:単行本ページ数:230p発行年月:2007年07月この著者の新着メールを登録するサラリーマンとして20年、頑張ってきた著者が、コンビニでふと手にした雑誌から一念発起! その瞬間から、ド素人の「兼業大家」としての悪戦苦闘が始まった。今でこそ3棟のアパート、マンションのオーナーとなり、会社の月給をはるかにしのぐ月200万円以上の家賃収入を得ている著者だが、そこにたどりつくまでには、さまざまな苦労や挫折の連続、試行錯誤の日々があった。その奮闘努力の軌跡から伝わってくるのは、物件への「無上の愛」。著者いわく、「物件は我が子と思うべし」。読むうちに、実際、サラリーマン大家にはどういうことが起こり、どういう覚悟や準備が必要になるのかが、まさに「ゼロから」順を追ってわかる本です。【主な内容】●頭金をどうするか?●銀行融資に必要な資料をそろえるには?●銀行融資、フルローンの条件とは?●人まかせはダメ! 管理会社選びの条件は?●内見での成約率を高める方法●電気代半減プロジェクト●FXで頭金を増やす●駐車場、倉庫の運営法 など【内容情報】(「BOOK」データベースより)現役サラリーマンにして新米大家という2足のわらじ、さらに人気ブロガーという第3の顔をもつ著者による実体験にもとづいた「大家稼業・奮戦記」。銀行や業者とのつきあい方、契約時の注意点、さらに、入居率アップ&空室撲滅のためのノウハウまで大公開。人気ブログから生まれた、素人ならではの、リアルで、かゆいところに手の届いた「アパマン経営入門」。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 めざせ3棟!ド素人・新米大家の東奔西走(銀行融資で大家になろう!/不動産は縁。いい物件は波に乗って買おう ほか)/第2章 3棟目ゲットへ向けて!狙いはRC物件(フルローンで億の物件を手に入れる/物件は利回りと積算価値を重視して選ぼう ほか)/第3章 物件はわが子と思え!磨いて育てて好物件に(物件の価値を上げるためのリフォームを/満室は経営基盤を固める近道 ほか)/第4章 高額納税者になりたくない!法人化計画(個人経営と法人、そのメリットを見極めよう/法人としての物件購入作戦開始! ほか)/第5章 めざせ3億!3棟目まででわかったこと(経験を踏まえ、これからの目標を/手持ちの頭金を増やす方法 ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)赤井誠(アカイマコト)1960年横浜生まれ。北海道大学卒業後、某電機メーカーに就職。現在も勤務中。2003年にアパートマンション経営に興味を抱き、現在、サラリーマン生活のかたわら、2棟のアパートと1棟のマンションの大家となる。家賃収入は2500万を超える。趣味のDIYを生かしたリフォームにより、魅力ある物件をつくり、満室経営を続けている(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme : エロかっこかわいい
genre : ファッション・ブランド

 やっぱり不動産投資が一番!

2009-06-25

やっぱり不動産投資が一番! やっぱり不動産投資が一番! 価格: 1,575円
販売元: 楽天ブックス

バブル崩壊後も成長を続けた不動産投資の秘密とは? 著者:倉橋隆行出版社:週刊住宅新聞社サイズ:単行本ページ数:158p発行年月:2007年01月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)間違っている可能性のある独自の理論を信じて投資をしますか?それとも、バブル崩壊時にも損失を被らず成長を続けた投資ノウハウで投資をしますか?普通の人が普通に生活しながら利益を上げることができるのは、不動産投資だけ。やっぱり不動産投資が一番なのである。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 不動産投資をはじめるまで(最初に買った不動産で、学んだこと/ひょんなことから不動産業者へ ほか)/第2章 不動産投資の基礎知識(教訓 不動産投資は、リターンが勝負/教訓 賃料は永遠の借金 ほか)/第3章 投資の実際?キャッシュフローとバランスシート(教訓 キャッシュフローを考え投資する/不動産を活用した資産形成 ほか)/第4章 不動産投資とライフプラン(不動産投資は一番リスクが低い、とは世界の常識/教訓 不動産投資は後継者に引き継ぐことが可能である ほか)/第5章 専門家のリスク回避法(収益物件(事業用物件)購入の価格分析とは/レバレッジを語るには、K%(Loan constant)なしには語れない ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)倉橋隆行(クラハシタカユキ)1958年9月25日生まれ。現在(株)CFネッツのほかグループ企業7社の経営を行いながら、不動産経営者向けセミナーや実務者向けセミナーを全国的に行っている。CFネッツでは、インターネット等を活用した新しい不動産業「IT不動産」(商標登録申請中)として、一般ユーザー向けの不動産コンサルティングを行うほか、一般投資家向け不動産投資コンサルティング、中小不動産業者向けの経営コンサルティングや教育システムを提供している。また、(株)月極倶楽部では、ビジネスホテルタイプのマンスリーマンションを首都圏で展開し、FCを含めて2400室を超える運営を行っている。(有)不動産綜建研究所代表取締役、(有)シー.エフ.ビルマネジメント取締役、(株)南青山建築工房取締役のほか、JREM国際CPM協会(現IREM‐JAPAN)2002年会長、(社)全国賃貸住宅経営協会神奈川連合会副会長も務める(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : エロかっこかわいい
genre : ファッション・ブランド

 デリバティブ取引の法務と会計・リスク管理

2009-06-10

デリバティブ取引の法務と会計・リスク管理
福島 良治
デリバティブ取引の法務と会計・リスク管理
定価: ¥ 3,570
販売価格: ¥ 3,570
人気ランキング: 160703位
おすすめ度:
発売日: 2008-03
発売元: 金融財政事情研究会
発送可能時期: 在庫あり。

theme : オリジナルイラストや漫画
genre : アニメ・コミック

 基礎から学ぶ不動産投資ビジネス改訂版

2009-06-06

基礎から学ぶ不動産投資ビジネス改訂版 基礎から学ぶ不動産投資ビジネス改訂版 価格: 2,100円
販売元: 楽天ブックス

市場を読む、戦略を練る、利益を上げる 著者:田辺信之/日経不動産マーケット情報編集部出版社:日経BP社/日経BP出版センターサイズ:単行本ページ数:247p発行年月:2007年01月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)市場動向の読み方、収益の予測方法、売買戦略の立て方、証券化のノウハウを、実務に即して解説。金融商品取引法など制度改正の動向を加筆。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 不動産投資ビジネスの時代/第2章 不動産市場の見方/第3章 不動産投資の基礎となるデューデリジェンス/第4章 何を基準として投資判断をするか/第5章 新たな時代の不動産投資戦略/第6章 不動産の証券化【著者情報】(「BOOK」データベースより)田辺信之(タナベノブユキ)1980年京都大学法学部卒業、同年日本興業銀行に入行。産業調査部にて不動産業界調査、大規模都市開発に携わる。その後も不動産証券化、不動産開発、企業リストラなどに絡む多様な不動産業務を経験。この間、国土交通省の研究会や商工会議所、経済団体の委員を歴任。現在、ジャパンエクセレントアセットマネジメント(J‐REIT運用会社)取締役企画管理本部長(みずほコーポレート銀行、興和不動産から出向中)。不動産の理論と実務の双方に通じ、かつ金融の知識、経験を踏まえた分析力には定評がある。不動産協会、不動産証券化協会の各委員を務める。不動産証券化協会認定マスター、日本証券アナリスト協会検定会員、中小企業診断士(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme :  ☆ 主婦頑張る ☆ 
genre : 結婚・家庭生活

 ロバート・キヨサキとケン・マクロイが、キム・キヨサキ、フィリップ・レクターと共に、あらゆるタイプの物件管理を成功に導くための実践的な実務の秘訣を一挙公開。プロが明かす 不動産投資を成功させる物件管理の秘密

2009-06-02

ロバート・キヨサキとケン・マクロイが、キム・キヨサキ、フィリップ・レクターと共に、あらゆるタイプの物件管理を成功に導くための実践的な実務の秘訣を一挙公開。プロが明かす 不動産投資を成功させる物件管理の秘密 ロバート・キヨサキとケン・マクロイが、キム・キヨサキ、フィリップ・レクターと共に、あらゆるタイプの物件管理を成功に導くための実践的な実務の秘訣を一挙公開。プロが明かす 不動産投資を成功させる物件管理の秘密 価格: 15,000円
販売元: ファイナンシャルアカデミー

どんな人が出演しているの?ロバート・キヨサキ氏世界的ベストセラー「金持ち父さん貧乏父さん」の著者。投資教育の重要性を広めるべく、現在でも第一線で活躍を続ける。自身も多数の不動産を所有し、不動産取引や管理の重要性に精通している。ケン・マクロイ氏大学を卒業後、プロパティ・マネージャー(PM)の仕事に就く。アリゾナ州、オレゴン州を中心に、現在では4000戸を管理する。自身も不動産投資家であることから、PMの視点だけでなく、投資家の視点も持ちあわせている。キム・キヨサキ氏ロバート・キヨサキ氏の良き伴侶として、ファイナンシャル教育の重要性を伝えている。1989年にオレゴン州ポートランドの小さな一戸建てを買ったのが初めての不動産投資だった。現在では数百万ドルの物件の売買、管理を手がけている。フィリップ・レクター氏「金持ち父さん貧乏父さん」の共著者、シャロン・レクターの息子である。セールスやマーケティングの分野で卓越した技能を持ち、「金持ち父さん」コミュニティーの最高コミュニケーション責任者を勤める。生まれて初めて4世帯集合住宅を購入した経験から多くの教訓を学び、本教材でもその教えを分かち合っている。不動産をまだ購入していないのですが、役に立つ情報ですか?はい、十分にお役立ていただけます。本教材では、物件購入後の管理方法だけでなく、物件購入前に気を付けること(デュー・デリジェンスの重要性)についても解説されています。ロバート・キヨサキ氏は「物件管理は、物件購入前から始まっている。良い投資とは、売買や、融資など、1つ1つのパーツで決まるのではなく、一連の流れ全てで決まる。その意味で、物件の管理とはすべての流れを指すんだ。」と語っています。物件を購入した後に、どんな管理が待ち受けているのかを理解し、見通すことが出来ているからこそ、物件の善し悪しを判断することが出来るのです。逆に、管理のことを理解せずに物件を購入してしまっては、購入してから「こんなはずではなかった・・・」ということになりかねません。教材に含まれているものについて詳しく教えてください。CD(オーディオブック形式)4枚DISK1.収録時間 約50分DISK2.収録時間 約53分DISK3.収録時間 約41分DISK4.収録時間 約30分小冊子(全25ページ)テキストの部第1部 投資物件のリサーチ  ・デュー・デリジェンスについて  ・競合市場分析について第2部 管理ツール  ・新規入居者のチェックリスト  ・信用・販売履歴のチェック  ・賃貸契約書  ・入居時、退去時のチェックリスト第3部 進行中の管理の秘訣  ・賃貸契約の終了報告書  ・広告  ・保守管理  ・雑費書式集の部・デュー・デリジェンスのチェックリスト・競合市場分析のチェックリスト・入居者審査のチェックリスト・入居時、退去時のチェックリスト・賃貸契約の終了時期 一覧表・見込み客のチェックリスト教材には、英語の音声は含まれますか?また、ビデオ映像などは含まれますか?当教材は、すべて日本語音声となっております。また、オーディオブック教材(CD教材)となっておりますため、映像等は含まれておりません。「プロが明かす 不動産投資を成功させる物件管理の秘密」価格 15,000円(税込)「プロが明かす 不動産投資を成功させる物件管理の秘密」とは?全世界では2500万部の大ベストセラーとなった『金持ち父さん 貧乏父さん』の著者、ロバート・キヨサキ氏が、物件管理のエキスパートであるケン・マクロイ氏と物件管理の秘訣について語るオーディオブック教材です。ケン・マクロイ氏はプロの物件管理人(プロパティ・マネージャー)として米国アリゾナ州、オレゴン州などで4,000戸を管理する傍ら、自身でも不動産投資に携わっています。当教材では、ロバート・キヨサキ氏とケン・マクロイ氏の対談をオーディオブック形式でCD4枚に収録し、さらに物件購入前の「デュー・デリジェンス(物件調査)」に使用するチェックリストを始めとした、役立ちツールを25ページの小冊子にまとめています。どんな教材なの?本教材では、4つのパートに分かれて「物件管理の秘訣」について解説しています。DISK1競合市場分析 (収録時間 約50分)・現在の家賃設定は適性だろうか?・競合する物件のリサーチ方法について・購入前の物件調査の方法・家賃の割安、割高を判断しよう!・物件の魅力を高める法・私の失敗談、成功談・家賃の値上げをスムーズに成功させる法・空室を速やかに埋める法・ウェイティングリストを活用しよう!・管理人、管理会社の活用法DISK2物件の収入を高める方法 (収録時間 約53分)・部屋ごとの家賃設定によって収入を上げる法・セキュリティシステムの活用方法について・入居者の信用調査をしよう!・地域の賃貸住宅協会の活用方法・1日も遅れず家賃を回収する方法・物件の治安を良くする方法・騒音を出す入居者や、駐車スペースを守らない入居者の取扱い・ペットを飼う入居者の対処法・信用できる人、できない人を見分けろ!・物件購入前の調査がすべて・家賃を1割アップさせる方法・季節貸しで儲ける法・クレーム対応で差を付けろ!・完璧なコンディションの重要性DISK3経費削減のテクニック(収録時間 約41分)・コントロールできるコストと、できないコストを見分ける・決して削ってはいけないコストとは?・コストの利用効率を高める・コストダウンは家賃収入アップに匹敵する・毎年必ず見直すべきリストはこれだ!・一声かけるだけでメンテナンス費用が下がる言葉・コストをかけてない物件を狙え!・お金をかけずに広告を出す方法・口コミで入居者を増やす方法・効果的なボーナス、インセンティブを出すタイミング・かけて良い保険、かけなくて良い保険・優秀なプロフェッショナルの選び方、出会い方・コストダウンのやり過ぎに注意!・誰も損をしないコストダウンとは?・入居者にどこまで負担させるか・お金をかけてでも交換すべき設備とはDISK4経費削減のテクニック その2(収録時間 約30分)・合法的に税金を節約する方法・固定資産税を安くしよう!・家賃滞納者の取り扱い方・効率的なリフォーム方法・物件購入前にリフォーム箇所を見極める・一時的な出費と、長期的な節約を天秤にかける・予防こそ利益!・小さく初めて、経験を積もう・PM(プロパティ・マネジメント)の重要性・不動産投資の成否は、PMによって決まる・修繕積立金の重要性・自分の背丈にあった物件サイズを選択する・資金なしに不動産を買ってはならない・長期的な予算計画を組む・物件購入前の調査方法・必ず「ウラ」を取れ!・不動産を管理することは、自分の人生を管理すること

theme : ハンドメイド作品や購入布について
genre : 趣味・実用

 基礎から学ぶ個人不動産投資

2009-05-02

基礎から学ぶ個人不動産投資 基礎から学ぶ個人不動産投資 価格: 1,890円
販売元: 楽天ブックス

投資ポートフォリオに不動産を組み込む 著者:菊池誠一出版社:日経BP社/日経BP出版センターサイズ:単行本ページ数:171p発行年月:2005年10月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)年金崩壊時代に備えた不動産投資の活用法を考える。資産運用において「不動産」は特別なものではない。特徴を見極め、株式や債券など金融商品との得失を比較した上で“選択”すべきものである。話題のREIT(不動産投資信託)についても詳しく解説。【目次】(「BOOK」データベースより)序章 今、なぜ不動産投資を行うのか(面白い局面に入ってきた不動産投資/これからの不動産投資は、立地条件が決め手 ほか)/第1章 どんな不動産物件が投資に適しているのか(不動産投資をするなら、対象はマンションが最適/ワンルーム・マンション投資は避けるべき ほか)/第2章 賃貸マンションの投資利回りはどれだけか(物件購入にかかわる当初経費は次々に湧き出てくる/収支計算では、当初経費をどう扱うかが問題 ほか)/第3章 「REIT(不動産投資信託)」の魅力を探る(REITは「ミドルリスク・ミドルリターン」の金融商品/REIT運営会社の収支はシンプルで安定している ほか)/第4章 不動産投資で「自己年金」を作る(長いリタイア生活には、最低1億円の生活資金が要る/年金でカバーできる範囲は7?8割ぐらい ほか)【著者情報】(「BOOK」データベースより)菊池誠一(キクチセイイチ)日本経済新聞記者から日本公社債研究所(現・格付投資情報センター)に出向しチーフ・アナリスト兼国際格付部長。北海道大学客員教授を経て、2000年流通科学大学商学部教授に就任。企業評価論、財務諸表論、金融資産運用論を担当(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : 懸賞で当てよう!!!
genre : アフィリエイト

 不動産投資計画システム

2009-05-01

不動産投資計画システム : (株)シーシーエス 不動産投資計画システム : (株)シーシーエス 価格: 36,750円
販売元: ゲットプラス楽天市場店

賃貸アパート・マンション等の建築やワンルームマンションの購入など不動産の運用を行う際の事業損益や資金収支のシミュレーションを行うExcelフォーム集です。 不動産所得の青色決算書の作成や確定申告形式の所得税計算のワークシートも付属しています。WindowsでExcel2000以降が動作するパーソナルコンピューター。 ご注文の際はe/u情報(社名ご担当者名住所tel)が必要です。【お取り寄せ】メーカーお取り寄せの為ご注文後に目安納期をご案内差し上げます。2009-01-31 21:01【在庫あり】…即日?翌営業日の出荷予定となります。【3営業日以内出荷】…仕入先に在庫がございます。お取り寄せですが1?3営業日で出荷となります。【お取り寄せ】…仕入先に在庫がございません為メーカーからの手配となります。          通常は7?10営業日でのご用意となります。受注時にあらためてお知らせ致します。※営業日=弊社休業日(土日祝)を除く平日※納期状況の表記につきましては実際の状況と異なる場合または御注文数によって変わる場合がございます為目安としてお考え下さい。状況が変わる場合は弊社受注時に御案内差し上げます。

theme : 膝痛、腰痛、肩こりよ、さようなら!
genre : ヘルス・ダイエット

 これだけは知っておきたい「金融」の基本と常識―金融業界の新入社員から中堅社員までこの一冊で十分!

2009-05-01

これだけは知っておきたい「金融」の基本と常識―金融業界の新入社員から中堅社員までこの一冊で十分!
永野 良佑
これだけは知っておきたい「金融」の基本と常識―金融業界の新入社員から中堅社員までこの一冊で十分!
定価: ¥ 1,365
販売価格: ¥ 1,365
人気ランキング: 4807位
おすすめ度:
発売日: 2008-02-21
発売元: フォレスト出版
発送可能時期: 在庫あり。

本当の入門書
「金融業界の新入社員から中堅社員までこの一冊で十分!」という副題がついてたので、思わずネットで衝動買いをしてしまいましたが、何のことはないです、日経をそれなりにキチンと読んでいる人だったら誰でも知っているような内容で、正直がっかりしました。

はっきり言って、この程度の知識では金融業界の新入社員でも十分と言えるかは疑問です。

ただ、新聞記事の内容に耐えうるだけの知識を集約した本ではあるので、入門書としてはよいと思います。


金融初心者でも安心して読める
勝間和代さんの「お金は銀行に預けるな」を読んだあと、用語集が欲しいなーと思い、
この本を手に取りました。 とにかく金融の用語と意味、そのしくみが分からない状態で
読み始めましたので目から鱗の連続でした。

順序として、お金の基本→市場・金利→債券→株・為替・信託→高度な金融→身近な金融
という流れで話が進んでいきます。

ページは、右ページに説明文、左ページに図によるまとめという構成になっていて、
説明文を読み終わった後に左の図で復習するといった感じ。

良かったところは、用語の意味としくみだけにとどまらず「なぜそのようなものが
存在するのか」という説明がなされていたことです。 日常生活での例えなども
使って表現されていて、眉をしかめて読み返すということがあまりありませんでした。
(個人的に「社債と株式の違いと存在理由」「自己信託のメリット」を知りたくてネットで調べましたが)

ただ、「高度な金融」の章は最大の難関です。 オプションやスワップについての
説明があるのですが、勢い余ったのか前半にくらべて説明が投げっぱなしの所が目立ちました。
例えば、商品先物についてのヘッジの図は説明もなく、突き放され感が感じられます。
最終章の「身近な金融」については難解なところはなく、「高度な金融」で疲れた頭を癒す
清涼剤みたいな効果があります。 これは著者の狙いでしょうかね。

図に関しては、うまく表現してあるのですが、次ページにならないと意味が分からないものまで
前ページに登場してくる箇所が多々見受けられ、説明文で構成したイメージが霧散しそうな
項目もありました。 ページを行ったりきたりしてなんとか把握しましたが。。

しかし総じて良書である印象を受けました。
とにかくたくさんの金融用語が出てくるので、一度に覚えるのは無理だと思いました。
身近に置いておいて、サッと見られるようにしておきたいと思います。
最後に、当方は金融の素人なので、その部分を踏まえて参考にしてもらえれば。


お買い得感があった
元々金融を少しかじっていたわけだが、改めて入門書を読んでみると、金融が株、資産の運用、保険、財政、経済と多岐に関連しあっていることが改めて理解できた。
ETF、プライベート・エクイティ・ファンド・原油と株価の関係、サブプライムローン、最新の金融用語などもわからないものが多かったので、この1冊は大変勉強になった。


theme : ネットでお小遣い稼ぎ
genre : アフィリエイト

 マカオ不動産投資完全マニュアル

2009-04-30

マカオ不動産投資完全マニュアル マカオ不動産投資完全マニュアル 価格: 1,890円
販売元: 楽天ブックス

本気の海外投資シリーズ 著者:チャーリー/川崎さちえ出版社:パンローリングサイズ:単行本ページ数:241p発行年月:2008年05月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)マカオなら、キャピタルゲインもインカムゲインも狙える不動産投資が可能。日本初のマカオ不動産投資本。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 マカオの全貌について/第2章 マカオ不動産投資の概要について/第3章 マカオ不動産の種類と物件選択のポイントについて/第4章 マカオ不動産投資のスタンスについて/第5章 マカオ不動産の探し方・買い方・売り方について/付録 シミュレーション例と実際の例【著者情報】(「BOOK」データベースより)川崎さちえ(カワサキサチエ)2004年から株式投資を本格スタート。株で生計を立てるまでに至り、株式投資の著作多数。2007年から海外不動産に興味を持ちはじめ、今にいたる。またネットオークションにも詳しく「渡辺さくら」で著作物多数。現在オールアバウトのオンライントレードガイドを務めるチャーリーマカオ不動産投資のプロフェッショナル。マカオ在中であり、こと不動産投資に関しては幅広い情報網を持ち、マカオ不動産の専門会社「Hopewill」のアドバイザーも務める(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。 ・本> ビジネス・経済・就職> 株・資金運用

theme : 読み聞かせ
genre : 本・雑誌

 プロが教えるアッと驚く不動産投資

2009-03-07

プロが教えるアッと驚く不動産投資 プロが教えるアッと驚く不動産投資 価格: 2,100円
販売元: 楽天ブックス

インカムゲインを中心にあなたにもできるテクニックと 著者:倉橋隆行出版社:住宅新報社サイズ:単行本ページ数:167p発行年月:2000年02月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)日本人的超悲観論の心理状況の中にあって、現状の不動産には大きな夢が隠されている。本書では、今しかできない不動産投資、また、今だからできる不動産投資、そして恒久的に有効な不動産投資の理論を記している。初心者から、プロの投資家に至るまで解りやすく解説するために、専門用語などを使わないように心掛けた。【目次】(「BOOK」データベースより)1 序説(バブル崩壊後の不動産投資/不動産の価格を決めるもの)/2 不動産投資の基本的考え方(「不動産投資」についての基本的な考え方/不動産の基本的な動向について/潜在的な供給圧力)/3 不動産を購入するためのテクニック(不動産を購入するタイミング/需要をつかむ/金融機関の動きを読む ほか)この商品の関連ジャンルです。 ・本>

theme : 読み聞かせ
genre : 本・雑誌

 図解入門ビジネス 最新デリバティブの基本とカラクリがよーくわかる本―新時代の実践的金融工学入門 (How‐nual Business Guide Book)

2009-03-07

図解入門ビジネス 最新デリバティブの基本とカラクリがよーくわかる本―新時代の実践的金融工学入門 (How‐nual Business Guide Book)
藤崎 達哉
図解入門ビジネス 最新デリバティブの基本とカラクリがよーくわかる本―新時代の実践的金融工学入門 (How‐nual Business Guide Book)
定価: ¥ 1,680
販売価格: ¥ 1,680
人気ランキング: 40574位
おすすめ度:
発売日: 2006-11
発売元: 秀和システム
発送可能時期: 在庫あり。

確かに良書です。
内容は分かり易く、レベルもそれほど下げずに記述しているので、デリバティブや仕組債の勉強にはお勧めできます。

ただし、異様に誤植が多いです。ちょっと誤植の数が度を越しています。
編集者が無能なのでしょう。

デリバティブがわかりやすく書いてあります
著者はQUICK社のマーケティング部長だそうです。非常に良書です。
そもそもスワップ・オプションってなんだっけ?という点をもう1回確認しようと思い、本屋でみつけました。オプションの価格要素や金利スワップ概念を理解できている人には物足りないかもしれません。(それほどいないと思いますが)
金融業界の方でも、証券外務員の試験を受ける前に読んだりしておくと、債券現先、オプションの利用方法などわかってよいかもしれません。

theme : ネットショップ
genre : ファッション・ブランド

 不動産投資ファンド

2009-03-06

不動産投資ファンド 不動産投資ファンド 価格: 3,360円
販売元: 楽天ブックス

問題点とその対応 著者:三国仁司出版社:東洋経済新報社サイズ:単行本ページ数:261p発行年月:2001年10月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)低迷する不動産市場活性化の切り札として期待される不動産投資ファンド。その秘められた可能性とリスクについて徹底検証。今後のあり方を提言する。【目次】(「BOOK」データベースより)はじめに/投資ファンドの概要?不動産投資ファンドを含めて/不動産投資ファンドの問題点(希薄化する投資家のリスク認識とリスク情報の開示/AMと顧問業者の関係および利益相反の可能性/運用対象は実物不動産か証券化商品のエクイティ部分か/実物不動産の価値評価は「一物多価」「百人百様」/実物不動産の「適正な」取引価格とは?/不動産投資ファンドのポートフォリオ評価はどのような価格で行うか?)/おわりに?反省と今後への提言【著者情報】(「BOOK」データベースより)三国仁司(ミクニヒトシ)1976年日本長期信用銀行入行。為替ディーリング、金利スワップ、通貨スワップ等資金・証券業務、および商品開発を担当。1988年12月から資産証券化担当、1990年5月より資産証券化チームのリーダー。主としてリース物品、リース債権および売掛債権の証券化商品開発に従事し、商品化の実績・経験をもつ。1994年3月日本ランディック(株)入社、企画部副参事役を経て、1997年5月長銀総合研究所入社、企画部調査室主席研究員。1999年4月日本格付研究所入社、ABS担当リーダーを経て、現在ストラクチャード・ファイナンスアドバイザー(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)この商品の関連ジャンルです。・本> その他

theme : FMラジオ
genre : テレビ・ラジオ

 Excelで学ぶデリバティブとブラック・ショールズ

2009-02-21

Excelで学ぶデリバティブとブラック・ショールズ
藤崎 達哉
Excelで学ぶデリバティブとブラック・ショールズ
定価: ¥ 3,360
販売価格: ¥ 3,360
人気ランキング: 10170位
おすすめ度:
発売日: 2005-05
発売元: オーム社
発送可能時期: 在庫あり。

待ってました
著者の「超越論的金融哲学論考」を読み数式の裏側にある本質論、数式の羅列ではなく、なぜその数式を使うのか、その意味するところは何かを分かり易く伝えるその語り口に感動し、ぜひ続編をと期待していた。まさにその期待を裏切らない内容、実際にExcelを使うことで理解を助けられるのも素晴らしいが、何より実務を経験されている著者らしく実際のデータを使って実務の感覚を伝えてくれることも素晴らしい。

theme : マスコミ
genre : 政治・経済

 大破局(フィアスコ)―デリバティブという「怪物」にカモられる日本

2009-02-15

大破局(フィアスコ)―デリバティブという「怪物」にカモられる日本
フランク パートノイ
大破局(フィアスコ)―デリバティブという「怪物」にカモられる日本
定価: ¥ 1,785
販売価格:
人気ランキング: 21960位
おすすめ度:
発売日: 1998-02
発売元: 徳間書店
発送可能時期:

Sadder but wiser
内容はシノプシスをご覧下さい。ディリヴァティブと言っても単純に「先物・オプション」という話ではなく、「仕組み債」の世界の話。九十年代後半、CSファーストボストンからモルガン・スタンレーと渡り歩いた青年の業界告発録。出版に先立ってモルガン・スタンレーに妨害合戦を仕掛けられ、お陰様でベストセラーになったということです。
著者は「金銭欲」を強調しますが、「世の中に優秀だと評価されたい」という欲求がまず先ではないのかしら。その評価軸が「金銭的報酬」なのであって。世間に自分を高く売ろうとがむしゃらになった時期の物語、という訳で、これは「青春記」でもあります。「オレは優秀だぞ」と世間に出て行ける人間は十人に一人いるかいないかでしょうが、それに成功し、ある程度は満足し、しかしそれでも悲しかった、と。何故なら「世の中の役に立たない、いや、それどころか、害悪になるようなコトをやり続けるのはイヤだ!」と思ってしまったから。東京オフィス転勤あたりが著者の「ダマスカスへの道」になるのですが、この下りをもう少し豊かに描いて欲しかったですね。
素人に向けた啓蒙書でもあるので、現在価値、デュレーション、コンヴェクシティといったファイナンスのイロハを丁寧に説明してくれます(「convexity is good!」が「丁寧な説明」かは置いておいて・汗)。日本企業の粉飾決算用の仕組み債の説明なども実に丁寧で、是非とも分かってもらおうという情熱が伝わってきます。そのグロテスクさはいかな素人でも理解出来るでしょう。
読了して、Satyajit Dasの『Traders, Guns & Money』と内容的にも重なったのですが、Das氏の悲しみの方が深遠な感じがするのはやはり年輪の違いでしょうか。本書の著者はまだ若いだけあって「怒り」のエネルギーの方が強い。これはこれで「若いって素晴らしい」かもしれません。


最大の問題
社内でストリップショーなどなど、時代がうかがえる内容は面白かった。
日本の銀行が旅館でしかやらせないことを、社内でやらせてしまうのは
スケールが違う。しかも、ストリップショーにチップを払う。太っ腹で
ある。

著者は金の亡者であったはずなのに、神の啓示を受けたかのよのように
悟りを開いた。その心情変化を詳しく分析してくれていれば、完成度が
高かったはずである。

日本語が小生意気な若造口調なのは、訳者の偏見からなのか、
原文からなのか、が最大の問題である。

スケールを楽しむ
昨年も大いに紙面を賑わせた投資銀行業界、
その世界をちょっと覗いてみたく本書を購入しました。
金融商品の詳しい部分については知識不足のため理解できませんでしたが、
スケールの大きさで圧倒されました
格付け機関や政府系銀行を出し抜くさまは爽快です

何事もプロには敵わないですね。


theme : 日々の記録(体重入り)
genre : ヘルス・ダイエット

ブログランキング
プロフィール

チヨ

Author:チヨ
チヨ:
まだまだ生活レベルじゃないけれど、FXを始めました。
その他、簡単に主婦業をこなして、自分の時間を作ってます^^

最新記事
月別アーカイブ
カテゴリ
相互リンク
RSSリンクの表示
QRコード
QRコード
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。